כשמדברים על השקעות נדל"ן ביוון - אתונה היא אחד מהיעדים המועדפים. שלושים ואחת מיליארד יורו בשיתוף האיחוד האירופי מושקעים באתונה, תוכניות חדשות לפרויקטים בתחומי החינוך, התעשייה והתשתיות, מוקמים שני קווי מטרו חדשים והמרכז הופך לנגיש יותר, משקיעים מזרימים הון למדינה ומאיצים את התפתחותה הכלכלית בעיר. הביקושים להשכרה לטווח קצר וארוך בשיא ומבטיחים המשך עלית מחירים

מאות אלפי סטודנטים בעשרות מוסדות אקדמיים, מוזיאונים, מוקדי תיירות עולמיים, שגרירויות, בית משפט עליון והמחוזי, עובדי מחקר ורפואה במספר בתי חולים, אזורי בילוי ובתי עסק הומי אדם, מוזיקה ייחודית, אוכל עשיר ומגוון ומזג אוויר ים תיכוני מצוין - לאתונה יש את הכל והעיר נהנית מביקושים ערים ביותר לשכירות ומגורים, כל ימות השנה

לפני 3,000 שנה אתונה היא עיר מסחר שרחובותיה מרוצפים שיש לבן ובתאטראותיה שחקנים ממחיזים את הדילמות הפוליטיות שיוכרעו ברוב קולות. אתונה היא ערש התרבות המערבית, ביתם של פילוסופים הגדולים של ימנו: פיתגורס, אפלטון, אריסטו, סוקרטס, ארכימדס ועוד, ובחסותה נוסדה האולימפיאדה, הרפואה, המדעים המדויקים והפילוסופיה.

כשמדברים על השקעות נדל"ן ביוון - אתונה היא אחד מהיעדים המועדפים. שלושים ואחת מיליארד יורו בשיתוף האיחוד האירופי מושקעים באתונה, תוכניות חדשות לפרויקטים בתחומי החינוך, התעשייה והתשתיות, מוקמים שני קווי מטרו חדשים והמרכז הופך לנגיש יותר, משקיעים מזרימים הון למדינה ומאיצים את התפתחותה הכלכלית בעיר. הביקושים להשכרה לטווח קצר וארוך בשיא ומבטיחים המשך עלית מחירים

מאות אלפי סטודנטים בעשרות מוסדות אקדמיים, מוזיאונים, מוקדי תיירות עולמיים, שגרירויות, בית משפט עליון והמחוזי, עובדי מחקר ורפואה במספר בתי חולים, אזורי בילוי ובתי עסק הומי אדם, מוזיקה ייחודית, אוכל עשיר ומגוון ומזג אוויר ים תיכוני מצוין - לאתונה יש את הכל והעיר נהנית מביקושים ערים ביותר לשכירות ומגורים, כל ימות השנה

לפני 3,000 שנה אתונה היא עיר מסחר שרחובותיה מרוצפים שיש לבן ובתאטראותיה שחקנים ממחיזים את הדילמות הפוליטיות שיוכרעו ברוב קולות. אתונה היא ערש התרבות המערבית, ביתם של פילוסופים הגדולים של ימנו: פיתגורס, אפלטון, אריסטו, סוקרטס, ארכימדס ועוד, ובחסותה נוסדה האולימפיאדה, הרפואה, המדעים המדויקים והפילוסופיה.

כשמדברים על השקעות נדל"ן ביוון - אתונה היא אחד מהיעדים המועדפים. שלושים ואחת מיליארד יורו בשיתוף האיחוד האירופי מושקעים באתונה, תוכניות חדשות לפרויקטים בתחומי החינוך, התעשייה והתשתיות, מוקמים שני קווי מטרו חדשים והמרכז הופך לנגיש יותר, משקיעים מזרימים הון למדינה ומאיצים את התפתחותה הכלכלית בעיר. הביקושים להשכרה לטווח קצר וארוך בשיא ומבטיחים המשך עלית מחירים

מאות אלפי סטודנטים בעשרות מוסדות אקדמיים, מוזיאונים, מוקדי תיירות עולמיים, שגרירויות, בית משפט עליון והמחוזי, עובדי מחקר ורפואה במספר בתי חולים, אזורי בילוי ובתי עסק הומי אדם, מוזיקה ייחודית, אוכל עשיר ומגוון ומזג אוויר ים תיכוני מצוין - לאתונה יש את הכל והעיר נהנית מביקושים ערים ביותר לשכירות ומגורים, כל ימות השנה

לפני 3,000 שנה אתונה היא עיר מסחר שרחובותיה מרוצפים שיש לבן ובתאטראותיה שחקנים ממחיזים את הדילמות הפוליטיות שיוכרעו ברוב קולות. אתונה היא ערש התרבות המערבית, ביתם של פילוסופים הגדולים של ימנו: פיתגורס, אפלטון, אריסטו, סוקרטס, ארכימדס ועוד, ובחסותה נוסדה האולימפיאדה, הרפואה, המדעים המדויקים והפילוסופיה.

במה כדאי להשקיע - דירת סטודיו או שלושה חדרים, האם חובה לשפץ, באיזה שכונה כדאי להשקיע ומה שכר הדירה שאקבל?

בהשקעת נדל"ן חובה להכיר את קהל היעד (השוכרים שלך) - רק כך תהנו מביקושים גבוהים ומשכירות יציבה לאורך זמן. העובדה שאנחנו נמצאים דרך קבע בעיר ומתמקדים באתונה, מספקת לכם הרבה מאוד בטחון. הדבר בא לידי ביטוי בהכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן המקומי, הכרות של השכונות והמאפיינים של כל שכונה. אנו יודעים לאילו דירות יש ביקוש גבוה ולאילו ביקוש נמוך. אנו עובדים בשיתוף פעולה עם גורמים מובילים באתונה ומקבלים מידע על עסקאות זמן רב לפני שהן מתפרסמות בפומבי. אנחנו מכירים את תרבות הדיור המקומית, את האלטרנטיבות ואת רמות המחירים. כמו כן, אנו יודעים לאתר שוכרים איכותיים, שישמרו על הדירה וישלמו בזמן..

אתם רוצים להיות בטוחים בהצלחת ההשקעה - איזה בטחון יש לי שההשקעה תצליח?

כל דירה שמוצעת על ידינו עוברת סדרה של בדיקות, כגון: אפיון קהל היעד, צפי תזרים, פוטנציאל רווח, בטחון סביבתי ועוד. כל נכס שאנחנו מציעים לכם, אנו רוצים לנהל אותו לאורך זמן, עם כמה שיותר יציבות ובמינימום משאבים, זהו אינטרס משותף. לכן, לפני כאשר אנו מציעים נכס ומוציאים השקעה אל הפועל אנחנו תמיד בודקים אותו היטב, מתכננים ומעמידים את ההשקעה בכל המבחנים האובייקטיביים, כולל בדיקת התכנות כללית. העסקאות שלנו מגובות בתכנון מפורט, הבנה מעמיקה של השוק המקומי, התייחסות לנושאים כמו מיסוי, הוצאות תפעול, תחזיות ומבחני רגישות. הניסיון שלנו מוכיח כי אנחנו מדייקים בתוצאות ועל ידי כך מקטינים סיכונים והופכים כל השקעה לבטוחה יותר עבור המשקיעים.

איך מנהלים נכס ביוון וכמה זה עולה, כיצד מתמודדים עם תקלות ואיך מקבלים את שכר הדירה?

יוון החדשה הינה החברה היחידה בישראל בעלת השליטה בחברת ניהול מקומית לניהול ושיפוץ נכסים. חברת הניהול מנהלת עשרות נכסים לשכירות ארוכה וקצרת טווח. לחברה משרדים הממוקמים בליבה של העיר אתונה. צוות מיומן ומקצועי עומד לרשות המשקיעים והשוכרים ומבצע את כל המטלות והשלבים הקשורים בניהול הנכס כולל תכנון אדריכלי, שיפוץ, הכנת הנכס להשכרה, אבזור הנכס ותחזוקה שוטפת. כמו כן, חברת ניהול מנהלת את תהליך ההשכרה לרבות איתור שוכרים, עריכת חוזי שכירות, הפקדת בטחונות, העברת תשלומים ופינוי שוכרים במקרה הצורך. חברת הניהול פועלת במקצועיות ובמהימנות על פי סטנדרטיים גבוהים ביותר. החברה מדווחת לכם על פעילותה בקשר עם הנכס שלכם באופן קבוע באמצעות דו"ח שנתי מפורט.