בחירת הנכסים נעשית על ידי “יוון החדשה” לאחר סקירה ובדיקה של יתרונות כל דירה. הניסיון שלנו באיתור ורכישת נכסים ביוון מבטיחים לכם שקט נפשי והכנסה יציבה. תהליך הרכישה וההשכרה נעשה על ידי יוון החדשה וניהול הנכס נעשה על ידי צוות מקומי, דובר עברית המנהל עשרות דירות ברחבי העיר ומתחייב להשכרת הדירה ולשמור על הנכס שלכם פעיל ומניב לאורך שנים

וילה ייחודית לרכישה

נכס אקסקלוסיבי ומרהיב, מבודד היטב על ההר, נוף פנורמי לכל הרכס הירוק, וחזית המרפסת אל החופים המדהימים של מערב כרתים. שטח בנוי של 280 מ”ר, שני מפלסים מעוצבים אדריכלית, בריכה, בניה ירוקה ובית חכם, מחוז חאניה. שטח גדול מתוחזק היטב עם עצי נוי ופרי המקיפים חניה גדולה, בכפר “קוקינו חוריו” (הכפר האדום) המסורתי. הבניה ירוקה שהושלמה השנה- 2021, ותשתיות הבית “חכמות”, והנגישות של האזור מהירה לכל מרכזי התיירות של האי. הוילה מחולקת לשני מפלסים פתוחים מעוצבים למופת, קומה תחתונה מחולקת לפינת ישיבה ואירוח, מטבח רחב ופינת אוכל, קומה שניה הינה טרסה יפהפייה לעמק ולים, מתחם ישיבה עם מיטות שיזוף סביב בריכת ה”אינפינטי“, מתחם אירוח ואוכל. מושלם להשכרה בפלטפורמות נופש על בסיס יומי, במשך כל חודשי הקיץ העמוסי תיירים של כרתים, תשואה יפה מחצי שנת שכירות.

הערכת הכנסות מהשכרה בחודשי הקיץ עשויה להגיע ל17,000-23,000 אירו בחודש, בעונת הקיץ. (הנכס צפוי להיות מושכר בפלטפורמות נופש במחיר של כ800-1000 אירו בלילה)

תשואה של כ 8% נטו

מחיר מבוקש: 1,200,000 אירו

סיכום יתרונות הנכס:

✓ מיקום

✓ צביון עיצובי יוקרתי

✓ פרטיות מלאה

✓ AIRBNB-מושלמת לנופש ותיירות בפלטפורמת

קישור עם מידע נוסף אודות הנכס למכירה בחאניה

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  בית משלכם במתחם פרטי עם בריכה 

 וילה מרהיבה באי כריתים, שטח בנוי של 147 מ”ר דו קומתי, בריכה, נוף לים, באתר הנופש היוקרתי “קאטו גובס”- המיקום הכי אקסלוסיבי ויוקרתי במחוז “הרקליון”.

נוף פנורמי לרצועת החופים, וחזית המרפסות אל הבריכה ופינת הברביקיו. חללים מעוצבים על שטח של 760 מ”ר מתוחזק היטב עם עצי נוי ופרי המקיפים חניה גדולה. כמה דקות הליכה מהחופים של גובס, נגישות גבוהה לכל מרכזי התיירות .

הוילה מחולקת לשני מפלסים מרווחים ומעוצבים למופת, מערכת אזעקה, פאנלים סולאריים לחימום מים, מזגנים, מטבח מאובזר עם פינת אוכל משפחתית, אח מסורתי לחימום, ריהוט מלא עם ארונות אחסון בכל חדר, בריכה גדולה בחצר, שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה. 

12 דקות נסיעה משדה התעופה הראשי של “הרקליון”

מושלם להשכרה בפלטפורמות נופש על בסיס יומי, במשך כל חודשי הקיץ העמוסי תיירים של 

הערכת הכנסות מהשכרה בחודשי הקיץ עשויה להגיע ל6000-10,000 אירו בחודש, בעונת הקיץ.

.(הנכס צפוי להיות מושכר בפלטפורמות נופש במחיר של כ300-450 אירו ללילה)

תשואה של כ 10% נטו

מחיר מבוקש: 336,000 אירו 

סיכום יתרונות הנכס:

✓ מיקום

✓ צביון עיצובי יוקרתי

✓ מחיר אטרקטיבי

✓ AIRBNB-מושלמת להשכרה כדירת נופש ותיירות

קישור עם מידע נוסף אודות הנכס למכירה בחאניה

 

 

 

 

 

 

 

 

 

וילה מוארת עם בריכה, נוף לים ודק’ הליכה מרצועת החוף הארוכה של כרתים

 שטח בנוי של 210 מ”ר, שלושה מפלסים מעוצבים אדריכלית, בריכה ונוף לים, בג’ורג’אופולי מזרח מחוז חאניה. נכס אקסקלוסיבי, הנמצא בקודקוד המפרץ הידוע “אלמירוס” בצפון כרתים, על שטח של 1600 מ”ר בתוך אזור ג’ורג’יאופולי  המרהיב עם החופים החוליים, הרדודים והארוכים בין רתימנו לחאניה. הוילה נבנתה בשנת 2017 והינה בת 3 מפלסים ו4 חדרי שינה, מחסן וסטודיו מאובזר עם כניסה משלו, מטבח, 2 מקלחות, ג’קוזי ושירותים. מרפסות עם נוף פנורמי לכל הרכס הירוק ומבט חזיתי לחופים, ובריכה . כמו כן סמוך לנכס יש מתחמי נופש משותפים להם בריכת שחייה אולימפית, קבלה, מסעדה, בר ומינימרקט. הזדמנות חלונות עם זיגוג כפול, חימום מרכזי, חיבור אינטרנט, חניה גדולה. 

צפי הכנסות משכירות בחודשי הקיץ כ, 9,000-12,000 בעונת הקיץ

(הנכס צפוי להיות מושכר בפלטפורמות נופש במחיר של כ400-500 אירו ללילה)

תשואה של 7-8% נטו

מחיר מבוקש: 217,000 אירו

סיכום יתרונות הנכס:

✓ מיקום נגיש תחבורתית, סמיכות לשדה התעופה

✓ אזור מתוייר ומבוקש 

✓ AIRBNB-מושלמת לנופש ותיירות בפלטפורמת

✓ מחיר אטרקטיבי

תשואה סופר גבוהה לשנת השכרות, הזדמנות!

קישור עם מידע נוסף על הנכס ב”גורגאופילי, הרקליון”

 

 

 

 

 

 

בית פרטי מרווח באי סלימנה- רק 15 דק’ מאתונה

מצרפת וילה באי סלמינה הסמוך לאתונה, שטח בנוי של 180 מ”ר בנוי על 240 מ”ר שטח, נוף לים,

במרחק הפלגה של פחות מ10 דק’ מפיראוס.

נכס נאה ומתוחזק במצב מצויין- 3 חדרים, חצר, מרפסת שיזוף, חלונות רחבים המאירים את הבית בכל שעות היום באור טבעי, באי סלמינה (סלימס) שהינו הגדול בין קבוצת האיים “הסארוניים” הסמוכים לאתונה, אי נגיש ורחב שנשמר בוטיקי מבחינה תיירותית על אף הסמיכות שלו לעיר הגדולה, אפשר למצוא בו מספר קטן של בתי מלון, מעט תיירים, ותושבי קבע המכניסים אורחים כמו שהיוונים יודעים לעשות הכי טוב. הוילה מחולק לשלושה מפלסים קומות מרווחות מעוצבות ומרוהטות למופת, מערכת אזעקה, מזגנים, מטבח מאובזר עם פינת אוכל משפחתית, ריהוט מלא עם ארונות אחסון בכל חדר, שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה.

הערכת הכנסות מהשכרה בחודשי הקיץ עשויה להגיע לכ 6,000-10,000 אירו בחודש, בחודשי עונת הקיץ

(כ 300-450 אירו ללילה)

תשואה שנתית צפויה כ7.14% בשנה

מחיר מבוקש: 350,000 אירו

סיכום יתרונות הנכס:

✓ מיקום

✓ נוחות ונגישות

✓ AIRBNB-מושלמת לנופש ותיירות בפלטפורמת

וילה מפנקת באי האהוב על הישראלים- חלקידיקי

שטח בנוי של 150 מ”ר, שני מפלסים מעוצבים אדריכלית, בריכה, נוף לים, טקרלין אירוח וגינה מתוחזקת.

נכס יפייפה ושמור משנת 2015 הבנוי של שטח של 350 מ”ר, באזור “קסנדרה” שב”חלקידיקי”. וילה מפוארת עם שלושה חדרי שינה וסלון גדול, טרסת שמש עם מיטות שיזוף, טרקלין אירוח, בריכה ונוף לים לרצועת חופים במרחק הליכה, חצר נהדרת וירוקה עם עץ זית. הזדמנות נהדרת. מושלם להשכרה בפלטפורמות נופש קצרות על בסיס יומי, השכרה עונתית קבועה כבית נופש, או כבית מגורי קבע. פעילות אפשרית במשך כל חודשי הקיץ העמוסי תיירים של כרתים, תשואה יפה מחצי שנת שכירות. רצפת שיש, מערכת אזעקה, חימום מרכזי, חלונות עם זיגוג כפול, חיבור אינטרנט, חניה גדולה, טלוויזיה בלוויין בעלת מסך שטוח מטבח עם מדיח כלים ומיקרוגל, מכונת כביסה, ריהוט מלא בכל החדרים, בריכה, ופינת אירוח מלכותית בטרסה מקורה. הוילה עצמה מחולקת לשני מפלסים – שלושה חדרי שינה, שני מקלחות עם אמבטיה. ומתאימה לאירוח/מגורים של משפחה גדולה או שלושה זוגות. מרפסות גדולות שבה ניתן ליהנות מהאוויר הים תיכוני שטוף השמש, ונוף לים.

הערכת הכנסות מהשכרה בחודשי הקיץ עשויה להגיע ל250-350 אירו בלילה, ל6,000-8,000 אירו בחודש, בעונת הקיץ.

לחלקידיקי הצפונית 4-5 חודשי תיירות בין יוני-אוקטובר, עיצומה של העונה הינה ביולי-אוגוסט.

הדירה צפויה להכניס 350-450 אירו בחודש

  תשואה של 7.2% נטו מינימום לשנה

מחיר מבוקש: 330,000 אירו

 סיכום יתרונות הנכס:

✓ צביון עיצובי יוקרתי

✓ מיקום נגיש תחבורתית

✓ אזור מתוייר 

✓ מחיר אטרקטיבי

✓ AIRBNB-מושלמת לנופש ותיירות בפלטפורמת

 

קישור עם מידע על הנכס ב”חלקידיקי”

 

 

יוון החדשה מנהלת ומשכירה נכסים ביוון, מלווה את תהליך הרכישה, רישום הנכס בטאבו ופתיחת חשבון בנק

צרו איתנו קשר למידע נוסף אודות הנכסים ונכסים נוספים למכירה והשכרה ביוון

03-601-2441

טלפון ליצירת קשר