logoimg logoimg
  • 03-601-2441
  • en
  • he
  • צור קשר
  • נכסים למכירה ביוון
  • ניהול נכסים ביוון
    • 10 סיבות להשקיע באתונה
    • ניהול נכסים באתונה
  • נדל”ן ביוון
    • כתבות על יוון
    • מפת יוון ונתונים
    • 9 סיבות להשקיע ביוון
    • אמנת המס בין ישראל ליוון
    • עלויות רכישת נכס ומיסוי נדל”ן ביוון
  • השקעות נדל”ן בחו”ל
    • מדינות מומלצות להשקעה בחול
  • אודות יוון החדשה
    • אודות
    • דבר המנכ”ל
    • אסטרטגיה
    • תרומה לקהילה
    • המשרדים שלנו
    • מערך מקצועי
    • אירוע/סיור משקיעים

דבר המנכ”ל

בשנת 2010 יוון נקלעה למשבר והיתה על סף חדלות פירעון בגלל חובות עצומים של הממשלה כלפי בנקים אירופאים ומוסדות פיננסים. בעקבות המשבר האיחוד האירופי נרתם להצלת הכלכלה היוונית ונבנתה תוכנית הבראה הכוללת רפורמות חשובות בכל המגזרים במשק ובמיוחד במגזר הציבורי.

בשנים שלאחר המשבר כלכלת יוון הממשלה ביצעה מספר מהלכים על מנת לעמוד בתוכנית ההבראה ובין היתר העלתה את שיעורי המס והוסיפה מס רכוש.

 

בעקבות ירידה במשכורות ובפנסיות היוונים שהיו צריכים כסף זמין החלו לממש נכסים. יוונים רבים החזיקו נכסים במרכזי הערים ולכן מקומות כמו סלוניקי ואתונה ספגו את מרבית הירידות. המיסוי החדש “Single Real Estate Property Tax -“ENFIA גם הגביר את המוטיבציה בקרב היוונים למכור, מאחר והם נדרשו לשלם סוג של מס רכוש, גם אם הנכס ריק כך מחירי הדיור באזורים מסוימים ביוון פחתו משמעותית ונכסים נמכרו הרבה מתחת לשווי שלהם.

בשנת 2014 החלה התייצבות מסוימת בכלכלה היוונית והמחירים הפסיקו לרדת. בשנה האחרונה חלה מגמה של עלית מחירים, באזורים מסוימים המחירים מאמירים באופן קבוע מדי חודש ואף עברו את המחירים של טרום המשבר.

אולם, עדיין באזורים מסוימים ניתן למצוא (אם כי הרבה יותר קשה מבעבר) נכסים במחירים נמוכים.

שינוי המגמה והתהליך שבו המשק יוצא מן המשבר ועובר לתקופת שגשוג הוא זמן קריטי של ניצול הזדמנויות. עדיין חלק מהמשקיעים יושבים על הגדר, ולכן זה הרגע לזהות את השינוי הכלכלי ולבצע השקעה במדינה שהיא גם מערבית, גם שייכת לגוש האירו וגם מבוקשת מאוד על תיירים רבים ועל יוונים עצמם.

אנחנו ביוון החדשה ועל פי דעתם של אנליסטים רבים מן המגזר הפיננסי, סבורים שהקריסה כמו גם ההזדמנות באתונה היא חלק מהמחזוריות הקבועה בשוק הנדל“ן, כפי שהיה במדינות רבות (כולל ארה“ב וישראל), כל משבר הסתיים בעליות מחירים. ולכן ביוון יש הזדמנות אמתית, שקוראת אחת לתקופה. הזדמנות זו מאפשרת לבצע השקעות חכמות, בנכסים ששיעור עליית הערך הפוטנציאלי שלהם הוא ברמת וודאות גבוה שאין כדוגמתו.

אנחנו מאמינים בשוק של יוון ולכן באופן אסטרטגי, החברה נכנסת כמשקיעה כמעט בכל השקעה משמעותית עם מספר משקיעים. עד כה החברה ביצעה באופן ישיר מספר השקעות שמניבות תזרים שוטף, לה ולמשקיעים עימה בנכסים בשותפות.

באמצעות יוון החדשה – השקעות נדל“ן אני מבקש לפתוח צוהר למשקיעים נוספים, שבהם אני רואה שותפים, ומזמין אותם לעשות מעשה ולנצל את ההזדמנויות שנוצרה ולבצע השקעות אינטליגנטיות ובטוחות ביוון.

חברת יוון החדשה מחויבת לערכים של מהימנות, מקצועיות ואחריות ועושה ותעשה מאמצים לצמוח יחד עם המשקיעים שלה בביטחון לאורך השנים הבאות.

גיא כהן טוהר  – מנכ”ל

מאמרים אחרונים

  • מורגן סטלני בעד הכלכלה היוונית
  • מדד המחירים לצרכן ביוון עלה בחודש יוני 2018 בשיעור של אחוז אחד
  • שיא של עשור – הנדל”ן היווני מושך השקעות זרות

הירשם

הירשם כדי לקבל את המידע העדכני ביותר על מכירות, מהדורות חדשות ועוד ...

Recent Articles

  • Morgan Stellani favors the Greek economy.
  • The consumer price index in Greece rose by one percent in June 2018.
  • Peak of a decade - Greek real estate attracts foreign investment.

Sign up

Sign up to get the latest information about sales, new releases, and more ...

השאירו פרטים והתחילו להשקיע ביוון

Leave details and start investing in Greece

קבל החל מהיום

לעדכונים אודות נכסים והשקעות ביוון

משרד באתונה

ארמו 28, אתונה יוון

121213

30-699-533-1618+

Athens@new-greece.co.il

משרד ראשי בישראל

בית אמות השקעות, ויצמן 2 תל-אביב

6701101

03-601-2441

athens@new-greece.co.il

footer logo

כל הזכויות שמורות 2018-2019 יוון החדשה – השקעות נדל“ן

Join today

For updates on investments in Athens

OFFICE IN ATHENS

, Athens

121213

+30-699-533-16-18

Athens@new-greece.gr

HEAD OFFICE IN ISRAEL

 Tower – TEL AVIV

6701101

03-601-2441

@new-greece.gr

footer logo

All rights reserved 2018-2019 New Greece – real estate investments