אנחנו מבינים היטב שלרכוש נכס יכול להיות כאב ראש, על אחת כמה וכמה נכס בחו"ל.
לכן, הכרחי לעבוד אך ורק עם חברה שיש לה את הידע, הניסיון והצוות בעל הכישורים שינהל עבורך את ההשקעה ויהיה תמיד עם האצבע על הדופק
אומנם נכסים בחו"ל נגישים לכולם, אך כדי להיות בטוח שההשקעה שלך תעמוד בציפיות ותישא פרי, תמיד כדאי לבחור בחברה שאתה יודע שתעמוד מאחורייך, תדע לתת מענה בכל רגע ותספק מעטפת של פתרונות שיבטיחו את השקעתך.
אנו משקיעים רבות בטיפוח היחסים עם הקהילה העסקית באתונה, אנחנו פועלים לצד אנשי מקצוע מובילים בתחומם, אנחנו מכירים את הסביבה העסקית, בקיאים במישור המשפטי, בחוקי התכנון והבניה ובתחום המיסוי, אנחנו מכירים לעומק את העדפות השוכרים והיצע הנכסים, ויש לנו את הניסיון כיצד למנוע מראש בעיות ואת הכלים להתמודד באופן מקצועי עם כל סיטואציה. המערך שלנו מספק שרות הכולל ניהול וליווי מלאים ועומד לרשותך 24/7 גם בשפה העברית.

במיקום מסוים השקעה בדירות חדר הוא יותר חכם ויש מיקומים שקומה גבוהה ומרפסת היא חובה. הבנה לקויה של הביקושים יכול לגרום לכך שהנכס שלכם יישאר ללא ביקוש או שתשלמו על נכס סכום גבוה מבלי שיש לכך החזר השקעה הולם וזאת בגלל שלא הכרתם לעומת את השוק המקומי ואת קהל היעד. לכל מקום יש הבדלים תרבותיים שמשקיע מן החוץ לא תמיד יבין מה עומד מאחוריהם. המיקוד שלנו באתונה מאפשר לנו להבין את השוק לעומק ובצורה טובה יותר, ולדעת מתי עסקה היא הזדמנות אמיתית ומתי היא לא, מתי נכס יהיה מבוקש ומושכר כל השנה ללא מאמץ, ומתי הוא יהיה ימשוך אליו רק שוכרים בעיתיים. המיקוד שלנו מאפשר לנו להכיר היטב את דרישות השוק, את תרבות הדיור המקומית, את אנשי המקצוע המקומיים ולבנות איתם מערכת של יחסי אמון.
אנחנו מכירים את אתונה ואת שוק הנדל"ן של אתונה כך שאתם יכולים להיות בטוחים שהעסקאות שאנחנו מבצעים הן אחראיות, מותאמות למציאות ולדרישות השוק המקומי, וההשקעות הן חכמות ויעמדו בציפיות

הניסיון שלנו מלמד, שהשקעה בנכסים לפי מחיר בלבד הם נכסים מסוכנים שמזמינים אליהם שוכרים פחות טובים שבסופו של דבר מעלים את עלויות התפעול ובהתאם פוגעים ברווחיות. לעומת זאת נכסים איכותיים הם הראשונים שנהנים מעליית שווי ומביקושים גבוהים. לכן, ההשקעות שלנו מתמקדות בנכסים איכותיים בלבד, בסביבה סוציו-אקונומית גבוהה ובמיקומים אטרקטיביים שמתאימים למספר קהלי יעד ונהנים מביקוש גבוה כל ימות השנה.

את הנכסים באתונה אנחנו מנהלים עבור המשקיעים בעצמנו ולא מעבירים אותם לידיים זרות. ניהול הנכס על ידינו מאפשר פיקוח ובקרה טובים יותר, בדיקת הנכס בתדירות גבוהה יותר, בטחון מול השוכרים, הפחתת סיכונים, והפחתה בעלויות התחזוקה, עדכונים בזמן אמת ואצבע על הדופק. כל דירה המנוהלת על ידינו מקבלת את תשומת הלב הראויה ומתוחזקת ברמה גבוהה. אנחנו עומדים בקשר מול הדיירים ונותנים מענה בשטח לכל סוגיה הקשורה בהשכרת הדירה.

בין אם מדובר בהשקעה בדירות להשכרה לטווח קצר ובין אם מדובר בהשכרה לטווח ארוך, בהשקעות נדל"ן בכלל ובהשקעות נדל"ן בחו"ל בפרט, השקעה מוצלחת זו השקעה שמספקת יציבות בהכנסות לצד עלויות תחזוקה נמוכות ומינימום פעילות ישירה מול הנכס בתקופת ההשכרה. הנכסים שאנו מנהלים, הם תמיד נכסים מתוחזקים, משודרגים ומודרניים. כל נכס יהיה אטרקטיבי ביחס לנכסים האחרים, הוא יהיה הראשון שמושכר לעומת יתר הנכסים בשוק והוא יהיה מוערך על ידי השוכרים שירצו לשכור אותו לזמן ארוך יותר. באופן אסטרטגי, אנחנו לא מחזיקים בנכסים לא משופצים ולא משודרגים במיקומים בעייתיים. הפעילות שלנו שמה דגש על שדרוג נכסים כך שערכו של הנכס שלכם בעיני השוכרים וגם בעיני רוכשים עתידים (שיבואו לרכוש מכם, כשיגיע העת ותרצו לממש את הנכס) יהיה גבוה יותר.

אנחנו משקיעים רבות בנכסים שאנו מנהלים ומספקים דיור הפונה לקהל יעד (שוכרים) איכותי בעל מוסר תשלומים גבוה. זו הדרך להבטיח למשקיעים שלנו יציבות בהכנסות, בטחון ורווחיות גבוהה יותר לאורך זמן.

רכשתי נכס באתונה לפני כשנה וחצי שנה. הם השכירו את הדירה לזוג סטודנטים לאחר כחודש מהיום שקיבלתי מפתח,
את הרישום בטאבו והשיפוץ הם ניהלו מבלי על פי מה שסוכם. את שכר הדירה אני מקבל בצ'קים מראש לכל השנה.

חברת הניהול תמיד זמינה .
הדירה מעוצבת ונעימה והריהוט בה חדש כולל אינטרנט ושולחן לימודים. עד עכשיו לא היו תקלות בדירה חוץ ממפתח שאני איבדתי, אך יצרתי איתם קשר והם שלחו אלי מפתח חלופי ואפילו לא גבו תשלום.

גיא ואיתי ממוקדים באזורים ודורשים רק נכסים במיקומים איכותיים. החוויה שלי איתם היא טובה, מאוד מקצועיים, מכירים את המחירים והם הראשונים לשמוע ממני על כל עסקה מעניינת שנכנסת לשוק.